
Bonjour Email,
Il y a quelques jours, je discutais avec un ami (William) qui souhaite investir dans l’immobilier.
William me disait qu’il a peur d’y aller car il a entendu dire que les banques bloquaient le taux d’endettement à 35% (ce qui en plus est faux) et il a déjà un endettement de 30% avec sa résidence principale.
Je lui ai donc dit : « Tu sais pourquoi tu n’auras jamais ton prêt ? Parce que tu ne vois pas les choses de la bonne manière. Tu vois des problèmes là où tu devrais entrevoir des solutions ».
Honnêtement, on s’en moque des nouvelles normes bancaires.
Sinon on fait quoi ?
- On demande à tous les vendeurs de retirer leurs biens de la vente ?
- On dit aux notaires de fermer toutes leurs études ?
- On stoppe toutes les activités de marchands de biens ?
- On ferme les agences immobilières ?
Soyons sérieux 5 minutes.
Celui qui veut investir réussira toujours.
Non seulement parce que les banques traitent toujours les dossiers au cas par cas…
…Mais également parce qu’il y a toujours une solution pour contourner les problèmes : acheter à plusieurs, démembrer, s’associer, investir en société…
C’est pour cela que je recommande de toujours placer une faculté de substitution dans les compromis de vente.
L’immobilier est un business.
Quand on lance un projet, il faut adopter une attitude de chef d’entreprise.
L’objectif est de gagner de l’argent, pas d’en perdre !
Et le premier partenaire sur chaque opération, c’est la banque.
Il faut la séduire, la convaincre, lui donner envie de vous suivre.
C’est pour cela qu’il est indispensable de présenter chaque projet de manière professionnelle avec un Business Plan.
J’utilise un modèle de Business Plan qui m’a TOUJOURS permis de décrocher mes financements.
Et pourtant, je suis endetté au delà de 45%.
Ce modèle de Business Plan, je vous le propose aujourd’hui en offre spéciale dans le programme CONVAINCRE LA BANQUE PRO.
Tout est déjà prêt, il suffit de saisir vos informations dans les modèles de documents.
Et pour vous aider davantage, vous découvrirez également dans ce programme :
- Toutes les bonnes pratiques pour trouver des bonnes affaires
- Les techniques pour réduire les dépenses chez le notaire
- Tous les leviers de négociation avec la banque
ATTENTION : l’offre se termine ce soir à 23h59.